2 Rue du Dauphine, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Dauphine, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 664 mètres
- - Genlis à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 293 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue du Dauphine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphine se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Genlis et -23.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Rue du Dauphine à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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