4 Rue du Nivernais, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue du Nivernais, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 538 mètres
- - Genlis à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 139 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 309 mètres
Ventes au 4 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Nivernais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 4 Rue du Nivernais se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Nivernais par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Nivernais se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Genlis et 21.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
