8 Rue du Nivernais, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Nivernais, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 562 mètres
- - Genlis à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 388 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Nivernais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue du Nivernais se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Nivernais par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Nivernais se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 24.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
