8 Rue du Noroit, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Noroit, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Noroit, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 686 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 920 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Noroit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Noroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Noroit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Noroit dans son marché local
Prix du 8 Rue du Noroit par rapport à la voie
Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 8 Rue du Noroit se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Noroit par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Noroit se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 3.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 8 Rue du Noroit à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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