2 Rue du Septentrion, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Septentrion, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Septentrion, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1099 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Septentrion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Septentrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Septentrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Septentrion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Septentrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Septentrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Septentrion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Septentrion par rapport à la voie
Sur Rue du Septentrion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue du Septentrion se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Septentrion par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Septentrion se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 12.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 2 Rue du Septentrion à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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