29 Rue du Zéphir, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Zéphir, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Zéphir, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 940 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1181 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Zéphir
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Zéphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Zéphir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Zéphir dans son marché local
Prix du 29 Rue du Zéphir par rapport à la voie
Sur Rue du Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 29 Rue du Zéphir se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Zéphir par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Zéphir se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 7.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 29 Rue du Zéphir à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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