35 Rue du Zéphir, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Zéphir, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°33 mais inférieur de 2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Zéphir, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 974 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1215 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 1142 mètres
Ventes au 35 Rue du Zéphir
Une vente a été recensée au 35 Rue du Zéphir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Zéphir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Zéphir dans son marché local
Prix du 35 Rue du Zéphir par rapport à la voie
Sur Rue du Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 35 Rue du Zéphir se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Zéphir par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Zéphir se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 6.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 35 Rue du Zéphir à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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