9 Rue du Zéphir, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Zéphir, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Zéphir, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 777 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1016 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Zéphir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Zéphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Zéphir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Zéphir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Zéphir par rapport à la voie
Sur Rue du Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 9 Rue du Zéphir se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Zéphir par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Zéphir se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 7.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 9 Rue du Zéphir à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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