22 Rue Eole, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Eole, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 893 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eole
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eole dans son marché local
Prix du 22 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 22 Rue Eole se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eole par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eole se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 29.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
