12 Rue Henri Berthaut, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Berthaut, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Henri Berthaut, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 648 mètres
- - Genlis à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1184 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 692 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 735 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Berthaut
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Berthaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Berthaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Berthaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Berthaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Berthaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Berthaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Berthaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Berthaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue Henri Berthaut se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Berthaut par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Berthaut se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Genlis et -14.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 12 Rue Henri Berthaut à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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