2 Rue Jean Bouhey, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouhey, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Bouhey, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 150 mètres
- - Genlis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 668 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouhey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouhey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouhey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouhey dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouhey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouhey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue Jean Bouhey se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouhey par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouhey se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Genlis et -18.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 2 Rue Jean Bouhey à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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