6 Rue Jean Jaurès, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°6 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Jaurès, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 26 parkings - 905 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 343 mètres
- - Genlis à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 734 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 500 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 497 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Jaurès
Les 10 ventes au 6 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 6 Rue Jean Jaurès se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Jaurès par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Jaurès se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 0.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Jaurès à Genlis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Jaurès est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
