7 Rue Jean Jaurès, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 383 mètres
- - Genlis à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 781 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 545 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 32.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaurès à Genlis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaurès est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 7 Rue Jean Jaurès à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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