12 Rue Marcel Paul, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Marcel Paul, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 329 mètres
- - Genlis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 848 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 594 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Paul, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 Rue Marcel Paul se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Paul se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 36.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
