18 bis Rue Paul Doumer, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Paul Doumer, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 399 mètres
- - Genlis à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 822 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 574 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Paul Doumer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 18 bis Rue Paul Doumer se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Paul Doumer par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Paul Doumer se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 2.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 18 bis Rue Paul Doumer à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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