7 bis Rue Paul Doumer, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Paul Doumer, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 435 mètres
- - Genlis à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 853 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 608 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Paul Doumer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 7 bis Rue Paul Doumer se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Paul Doumer par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Paul Doumer se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Genlis et -14.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 7 bis Rue Paul Doumer à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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