2 Ruelle des Creux Jacques, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Creux Jacques, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Creux Jacques, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 827 mètres
- - Genlis à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1421 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 671 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Creux Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Creux Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Creux Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Creux Jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Creux Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Creux Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Creux Jacques dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Creux Jacques par rapport à la voie
Sur Ruelle des Creux Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Ruelle des Creux Jacques se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Creux Jacques par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Creux Jacques se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 4.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 2 Ruelle des Creux Jacques à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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