3 Voie Romaine, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Voie Romaine, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 240 mètres
- - Genlis à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 329 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 174 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Romaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 3 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Voie Romaine se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Romaine par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Romaine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Genlis et -6.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 3 Voie Romaine à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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