32 Voie Romaine, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Voie Romaine, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 989 mètres
- - Genlis à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 563 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 813 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 32 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 32 Voie Romaine se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie Romaine par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Voie Romaine se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 6.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 32 Voie Romaine à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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