7 Impasse du Verger, 21410 Gergueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Impasse du Verger, 21410 Gergueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gergueil.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 7 Impasse du Verger
Les 2 ventes au 7 Impasse du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 Impasse du Verger se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Verger par rapport à Gergueil et à Côte-d'Or
À Gergueil, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Verger se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Gergueil et 6.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergueil a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au premier semestre 2024 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
