2 Route de Pont de Pany, 21410 Gergueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pont de Pany, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Pont de Pany, 21410 Gergueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gergueil.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pont de Pany
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pont de Pany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pont de Pany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pont de Pany, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pont de Pany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pont de Pany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pont de Pany dans son marché local
Prix du 2 Route de Pont de Pany par rapport à la voie
Sur Route de Pont de Pany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Route de Pont de Pany se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pont de Pany par rapport à Gergueil et à Côte-d'Or
À Gergueil, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pont de Pany se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gergueil et -18.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergueil a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au premier semestre 2024 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Route de Pont de Pany à Gergueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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