1 bis Rue de la Cure, 21410 Gergueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 1 bis Rue de la Cure, 21410 Gergueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Gergueil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Cure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 bis Rue de la Cure se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Cure par rapport à Gergueil et à Côte-d'Or
À Gergueil, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Cure se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Gergueil et -4.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergueil a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au premier semestre 2024 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
