2 Rue du Milieu, 21410 Gergueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Milieu, 21410 Gergueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gergueil.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Milieu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Milieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue du Milieu se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Milieu par rapport à Gergueil et à Côte-d'Or
À Gergueil, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Milieu se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Gergueil et -22.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergueil a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au premier semestre 2024 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 2 Rue du Milieu à Gergueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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