6 bis Rue Serrée, 21410 Gergueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Serrée, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Serrée, 21410 Gergueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gergueil.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 6 bis Rue Serrée
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Serrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Serrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Serrée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Serrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Serrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Serrée dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Serrée par rapport à la voie
Sur Rue Serrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 6 bis Rue Serrée se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Serrée par rapport à Gergueil et à Côte-d'Or
À Gergueil, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Serrée se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Gergueil et -25.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergueil a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au premier semestre 2024 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 6 bis Rue Serrée à Gergueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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