4 Chemin de Bâlon, 21700 Gerland
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bâlon, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Bâlon, 21700 Gerland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gerland.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bâlon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bâlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bâlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bâlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bâlon dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bâlon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bâlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 4 Chemin de Bâlon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bâlon par rapport à Gerland et à Côte-d'Or
À Gerland, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bâlon se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Gerland et 22.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerland a baissé de 30.37 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 4 Chemin de Bâlon à Gerland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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