2 Chemin du Meuzin, 21700 Gerland
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Meuzin, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Meuzin, 21700 Gerland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gerland.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Meuzin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Meuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Meuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Meuzin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Meuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Meuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Meuzin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Meuzin par rapport à la voie
Sur Chemin du Meuzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Chemin du Meuzin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Meuzin par rapport à Gerland et à Côte-d'Or
À Gerland, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Meuzin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Gerland et 12.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerland a baissé de 30.37 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 2 Chemin du Meuzin à Gerland, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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