2 Rue de la Chocelle, 21700 Gerland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chocelle, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Chocelle, 21700 Gerland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gerland.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chocelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chocelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chocelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chocelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chocelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chocelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chocelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chocelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chocelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Rue de la Chocelle se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chocelle par rapport à Gerland et à Côte-d'Or
À Gerland, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chocelle se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Gerland et 41.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerland a baissé de 30.45 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
