2 Allée de Cluny, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Cluny, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Cluny, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 385 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 819 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Cluny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Cluny dans son marché local
Prix du 2 Allée de Cluny par rapport à la voie
Sur Allée de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Allée de Cluny se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Cluny par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Cluny se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 14.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 2 Allée de Cluny à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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