5 Allée de Cluny, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Cluny, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Cluny, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 11 locaux - 30 parkings - 1058 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 443 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 874 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 846 mètres
Ventes au 5 Allée de Cluny
Une vente a été recensée au 5 Allée de Cluny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Cluny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Cluny dans son marché local
Prix du 5 Allée de Cluny par rapport à la voie
Sur Allée de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 5 Allée de Cluny se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Cluny par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Cluny se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 44.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Cluny à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Cluny est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
