20 Avenue de Spy, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Spy, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Spy, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 127 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 308 mètres
Ventes au 20 Avenue de Spy
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Spy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Spy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Spy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Spy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Spy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Spy dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Spy par rapport à la voie
Sur Avenue de Spy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 20 Avenue de Spy se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Spy par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Spy se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 9.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 20 Avenue de Spy à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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