28 Avenue de Spy, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Spy, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Spy, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 220 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 338 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Spy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Spy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Spy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Spy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Spy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Spy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Spy dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Spy par rapport à la voie
Sur Avenue de Spy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 28 Avenue de Spy se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Spy par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Spy se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 13.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 28 Avenue de Spy à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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