1 Impasse des Ophrys, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ophrys, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Ophrys, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 350 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 702 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 674 mètres
Ventes au 1 Impasse des Ophrys
Les 2 ventes au 1 Impasse des Ophrys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ophrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ophrys, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ophrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ophrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ophrys dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ophrys par rapport à la voie
Sur Impasse des Ophrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 Impasse des Ophrys se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ophrys par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ophrys se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et -4.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 1 Impasse des Ophrys à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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