3 Rue de la Petite Issue, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Issue, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Petite Issue, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraques - à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 753 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Issue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Issue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Issue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Petite Issue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Issue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Issue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Issue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Issue par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Issue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Rue de la Petite Issue se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Issue par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Issue se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 1.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 3 Rue de la Petite Issue à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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