7 Rue de Lavaux, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lavaux, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Lavaux, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lavaux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 7 Rue de Lavaux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lavaux par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lavaux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 7.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 7 Rue de Lavaux à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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