2 Rue des Baraques, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baraques, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Baraques, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 972 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baraques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baraques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baraques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baraques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baraques par rapport à la voie
Sur Rue des Baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue des Baraques se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baraques par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baraques se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 20.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 2 Rue des Baraques à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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