2 Rue des Noirets, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noirets, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Noirets, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 62 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 470 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 429 mètres
Ventes au 2 Rue des Noirets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noirets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noirets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noirets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noirets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noirets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noirets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noirets par rapport à la voie
Sur Rue des Noirets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Rue des Noirets se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noirets par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noirets se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 60.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
