11 Rue Vignes Romaines, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vignes Romaines, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Vignes Romaines, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 380 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 784 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 755 mètres
Ventes au 11 Rue Vignes Romaines
Les 2 ventes au 11 Rue Vignes Romaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vignes Romaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vignes Romaines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vignes Romaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vignes Romaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vignes Romaines dans son marché local
Prix du 11 Rue Vignes Romaines par rapport à la voie
Sur Rue Vignes Romaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 11 Rue Vignes Romaines se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vignes Romaines par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vignes Romaines se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 16.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 11 Rue Vignes Romaines à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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