2 Rue Vignes Romaines, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vignes Romaines, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2012,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vignes Romaines, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 303 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 646 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vignes Romaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vignes Romaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vignes Romaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vignes Romaines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vignes Romaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vignes Romaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vignes Romaines dans son marché local
Prix du 2 Rue Vignes Romaines par rapport à la voie
Sur Rue Vignes Romaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue Vignes Romaines se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vignes Romaines par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vignes Romaines se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 12.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 2 Rue Vignes Romaines à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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