32 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gilly-lès-Cîteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vougeot - Gilly-lès-Cîteaux à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Recteur Marcel Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Recteur Marcel Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-lès-Cîteaux a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Avenue Recteur Marcel Bouchard à Gilly-lès-Cîteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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