13 Route d'Epernay, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route d'Epernay, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gilly-lès-Cîteaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 658 mètres
Ventes au 13 Route d'Epernay
Une vente a été recensée au 13 Route d'Epernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Epernay dans son marché local
Prix du 13 Route d'Epernay par rapport à la voie
Sur Route d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 13 Route d'Epernay se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Epernay par rapport à Gilly-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Epernay se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gilly-lès-Cîteaux et 19.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-lès-Cîteaux a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 13 Route d'Epernay à Gilly-lès-Cîteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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