2 Route d'Epernay, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1758,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Epernay, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Gilly-lès-Cîteaux.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Epernay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Epernay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Epernay dans son marché local
Prix du 2 Route d'Epernay par rapport à la voie
Sur Route d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Route d'Epernay se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Epernay par rapport à Gilly-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Epernay se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Gilly-lès-Cîteaux et 21.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-lès-Cîteaux a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 2 Route d'Epernay à Gilly-lès-Cîteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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