2 Route des Vignes, 21400 Gomméville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Vignes, 21400 Gomméville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gomméville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Route des Vignes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vignes par rapport à Gomméville et à Côte-d'Or
À Gomméville, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vignes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Gomméville et -45.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomméville a augmenté de 94.37 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2020 à 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 2 Route des Vignes à Gomméville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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