3 Rue Anatole France, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anatole France, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Is-sur-Tille.
1 niveau - 2658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole A. France - à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 939 mètres
- - Collège Paul Fort à 886 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 304 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anatole France se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 34.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anatole France à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anatole France est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
