3 Ruelle de l'Abreuvoir, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle de l'Abreuvoir, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole A. France - à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 701 mètres
- - Collège Paul Fort à 648 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 412 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de l'Abreuvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 3 Ruelle de l'Abreuvoir se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de l'Abreuvoir par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle de l'Abreuvoir se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 26.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle de l'Abreuvoir à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle de l'Abreuvoir est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
