2 Rue des Aubepines, 21110 Izeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aubepines, 21110 Izeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Izeure.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 607 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubepines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à Izeure et à Côte-d'Or
À Izeure, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubepines se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Izeure et -34.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeure a baissé de 55.23 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 214 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Rue des Aubepines à Izeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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