2 Allée Prosper Gaby, 21250 Labruyère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Prosper Gaby, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 28.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Prosper Gaby, 21250 Labruyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Labruyère.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée Prosper Gaby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Prosper Gaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Prosper Gaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Prosper Gaby, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Prosper Gaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Prosper Gaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Prosper Gaby dans son marché local
Prix du 2 Allée Prosper Gaby par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Allée Prosper Gaby se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Prosper Gaby par rapport à Labruyère et à Côte-d'Or
À Labruyère, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Prosper Gaby se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Labruyère et -35.7 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruyère a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2023 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 2 Allée Prosper Gaby à Labruyère, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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