3 Grande Rue, 21250 Labruyère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Grande Rue, 21250 Labruyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Labruyère.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Grande Rue se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Labruyère et à Côte-d'Or
À Labruyère, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Labruyère et -31.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruyère a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2023 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 3 Grande Rue à Labruyère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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