7 Rue des Près, 21250 Labruyère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Près, 21250 Labruyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labruyère.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Près dans son marché local
Prix du 7 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 7 Rue des Près se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Près par rapport à Labruyère et à Côte-d'Or
À Labruyère, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Près se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Labruyère et -29.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruyère a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2023 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 7 Rue des Près à Labruyère, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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