44 Grande Rue, 21230 Lacanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Grande Rue, 21230 Lacanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lacanche.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Docteur Chauveau - à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EDGAR DROUHIN à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 44 Grande Rue se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Lacanche et à Côte-d'Or
À Lacanche, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Lacanche et -67.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanche a baissé de 36.93 % sur 1 an et baissé de 53.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 44 Grande Rue à Lacanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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