2 Rue des Carrières, 21230 Lacanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Carrières, 21230 Lacanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lacanche.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Docteur Chauveau - à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EDGAR DROUHIN à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Rue des Carrières se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrières par rapport à Lacanche et à Côte-d'Or
À Lacanche, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrières se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Lacanche et -62.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanche a baissé de 36.93 % sur 1 an et baissé de 53.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 2 Rue des Carrières à Lacanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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